Gestionnaire pour les Halles de Laval H/F – LAVAL MAYENNE Aménagements

Société Publique Locale (SPL) et un Groupement d’Intérêt Economique (GIE), dontl’action est guidée par le développement et l’attractivité de la Mayenne.Composé d’une équipe pluridisciplinaire de 27 collaborateurs, LMA place ledynamisme, l’innovation et le professionnalisme au service des projets et duterritoire.L’activitédu groupe Laval Mayenne Aménagements est diversifiée, puisqu’elle intervienttant pour des collectivités locales que pour des clients privés, dans lesdomaines de l’aménagement, de la construction d’équipements publics, del’investissement et de la promotion immobilière (bâtiments industriels, …)ainsi que de la gestion de services urbains : stationnement payant de laville de Laval ou encore exploitation des Halles des Laval. MissionMISSIONSLe gestionnaire locatifdu groupe LMA assure la commercialisation, l’animation et la gestion locatived’actifs immobiliers.Sa mission principalesera la gestion des Halles dont il sera l’ambassadeur et le garant de l’imagepositive.Il pourra intervenirégalement sur d’autres immeubles détenus par LMA (La Licorne….) ou lafuture foncière de revitalisation (commerces…). PRINCIPALES ACTIVITESAssurer la commercialisation -      Rédaction des dossiers de commercialisation, définitionde l’offre commerçante-      Identification des prospects et relations avec lescommerçants, brokers, investisseurs…-      Appui au choix des commerçants (analyses descandidatures et des dossiers…)-      Rédaction du règlement intérieur des hallesAssurer la gestion locative etl’animation -      Accompagnement des commerçants dans leur quotidien (installation,coordination et conseils)-      Vérification du respect du règlement intérieur-      Rédaction et conclusion des baux, des états des lieux-      Représentation du propriétaire auprès de lacollectivité, des tiers, prestataires de services, fournisseurs, entreprises,partenaires institutionnels, -      Contrôle des charges locatives et appels des loyers-      Définition et suivi du plan d’animation des Halles-      Appui à évaluation de la performance des halles :critères marketing de fréquentation, niveau de d'activité, mesures de lasatisfaction usagers, retombées du programme d'animation) Assurer le suivi technique des Halles-      Gestion des budgets -      Réalisation des inventaires physiques, coûtsd'exploitation maintenance …-      Politique d'exploitation maintenance : gestionprévisionnelle de la maintenance, passation des marchés (services et travaux demaintenance) -      Planification et coordination des différents travauxd'aménagement, de sécurité, de maintenance, d’entretien et de grossesréparations.-      Suivi de leur exécution-      Assurer et maintenir à jour les diagnosticsimmobiliers (DPE, ERP, DTA…)-      Maintenir à jour les registres de sécurité etd’accessibilité.-      Participe à l’établissement des budgets prévisionnelsd’exploitation et d’investissementsProfilCompétences requises ou à acquérir-      Relation commerciale-      Gestion d'actifs, -      Capacités de médiation et de négociation.Aptitudes, motivations et comportements professionnelsattendus-      Polyvalence et ouverture d’esprit,-      Souplesse, adaptabilité, réactivité,-      Qualités relationnelles, écoute, diplomatie,-      Esprit d’équipe, fédérateur-      Dynamisme et esprit de décision,-      Analyse et synthèse,-      Rigueur et méthode, Poste àpouvoir : Dèsque possibleType decontrat : CDIStatut :Cadre